According to the RE / MAX National Housing Report, which is based on MLS data in approximately 53 metropolitan areas of the country and includes all types of residential properties, in June the sales and prices of homes established records in reports, while inventory grew for the first time in 15 months.
The month of June, which is typically the biggest month of the year for home sales, saw a 14.2% increase in sales during a solid May, outperforming all other months in the report’s 13-year history. .
The median sale price of $ 336,000 was also a record in the report against the previous record of $ 320,000, set in April and tied in May, at 4.9%.
The number of homes for sale grew 1.9% from May, the first increase since March 2020. However, inventory remained 37.5% below June 2020 levels.
“June saw a unique case of supply and demand rising in unison, thanks to an increase in sellers listing their homes for sale, a very welcome sign to frustrated buyers,” said Nick Bailey, President of RE / MAX, LLC . “People are moving out as companies and individuals make long-term decisions about remote work and going back to the office. Also, sellers seem to be more confident in finding another home after selling their current one. trends continue, inventory levels should continue to grow. “
June has been the month with the highest sales of homes in four of the last six years:
Home sales in June 2021 increased 14.2% month-over-month, more than double the average gain of 6.4% from May to June in 2015-2019. Year-over-year, sales increased 26.4%.
The June median sale price of $ 336,000 was 4.9% over May, very similar to the typical May-June increase of 4.6%. Year-over-year, the June price is 21.9% higher than the $ 275,000 in June 2020.
The 1.9% increase in inventory from May to June was much higher than the typical gain of 0.6%. Still, inventory was down 37.5% year-over-year.
With the pandemic-related exception of 2020, June has been a leading month in home sales for the past six years.
De acuerdo con el Informe Nacional de Vivienda RE / MAX, el cual se basa en datos de MLS en aproximadamente 53 áreas metropolitanas del país e incluye todos los tipos de propiedades residenciales, en el mes de Junio las ventas y los precios de las viviendas establecieron récords en los informes, mientras que el inventario creció por primera vez en 15 meses.
El mes de junio, que suele ser el mes más grande del año para las ventas de viviendas, registró un aumento del 14,2% en las ventas durante un mayo sólido y superó a todos los demás meses en los 13 años de historia del informe.
El precio de venta medio de $ 336,000 también fue un récord en el informe contra el récord anterior de $ 320,000, establecido en abril y empatado en mayo, en un 4.9%.
El número de viviendas a la venta creció un 1,9% con respecto a mayo, el primer aumento desde marzo de 2020. Sin embargo, el inventario se mantuvo un 37,5% por debajo de los niveles de junio de 2020.
“Junio vio un caso único de oferta y demanda aumentando al unísono, gracias a un aumento en los vendedores que listaron sus casas para la venta, una señal muy bienvenida para los compradores frustrados”, dijo Nick Bailey, presidente de RE / MAX, LLC. “Las gente se están mudando a medida que las empresas y las personas toman decisiones a largo plazo sobre el trabajo remoto y el regreso a la oficina. Además, los vendedores parecen tener más confianza en encontrar otra casa después de vender la actual. Si estas tendencias continúan, los niveles de inventario deberían continuar creciendo.”
Junio ha sido el mes de mayor venta de viviendas en cuatro de los últimos seis años:
Las ventas de viviendas en junio de 2021 aumentaron 14.2% mes a mes, más del doble de la ganancia promedio de 6.4% de mayo a junio en 2015-2019. Año tras año, las ventas aumentaron un 26,4%.
El precio de venta medio de junio de $ 336,000 fue 4.9% sobre el de mayo, muy similar al aumento típico de mayo a junio de 4.6%. Año tras año, el precio de junio es un 21,9% más alto que los $ 275.000 de junio de 2020.
El aumento del 1,9% en el inventario de mayo a junio fue mucho mayor que la ganancia típica del 0,6%. Aún así, el inventario se redujo un 37,5% año tras año.
Con la excepción de 2020 relacionada con la pandemia, junio ha sido un mes líder en ventas de viviendas durante los últimos seis años.
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