In this article we present an extract from a nationwide survey of 3,247 recent homebuyers during the summer of 2020.
The survey called “What Home Buyers Really Want” is presented by the National Association of Home Builders (NAHB) and is intended to give builders a clear understanding of what buyers really want in a new home. how those preferences change over time and how they may vary based on demographic factors such as age, race / ethnicity, geography, income, or price.
According to the study, 60% of home buyers would prefer a newly built home to an existing one. The factors that influence this trend are:
- New Homes Have the Features Buyers Want Today
- Shoppers are concerned about touring occupied homes during the COVID-19 era
- New homes are more likely to be located where a growing segment of buyers want to live: the outlying suburbs.
Across generations, Gen X buyers are the most likely to prefer a newly built home (68%), ahead of Millennials (65%) and Baby Boomers (55%).
When asked more specifically if the pandemic has changed their preferences for home size, 67% of buyers report no change. However, 21%, or 1 in 5 buyers, now want larger homes as a result, while 12% would prefer a smaller home. Buyers with at least one telecommuter and one virtual student are much more likely to want larger houses (35%) as a result of COVID-19 than buyers without either (10%).
46% of home buyers want three bedrooms.
Two, is the number of bathrooms preferred by a plurality of buyers: 37%.
Another 21% prefer 2.5 baths and 26% want more than three. Only 17% seek less than two bathrooms.
42% of recent and potential homebuyers prefer a two-car garage to any other parking lot
When asked if they would prefer a home designed for multiple generations, buyers are evenly split: 39% want it and 39% don’t (with the rest unsure). The preference for multigenerational housing is much more pronounced among minorities.
Only 15% are really willing to pay more for a home described as “environmentally friendly”.
The 5 most sought after community characteristics are: walking / jogging trails, typical suburban neighborhoods, a park area, being close to a commercial space, and a walkable community.
En este artículo presentamos un extracto de una encuesta realizada a nivel nacional, de 3,247 compradores recientes de vivienda durante el verano de 2020.
La encuesta denominada “Lo que realmente quieren los compradores de vivienda”, es presentada por la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (NAHB) y tiene como finalidad que los constructores tengan una clara comprensión de lo que los compradores realmente quieren en una casa nueva, cómo cambian esas preferencias con el tiempo y cómo pueden variar según factores demográficos como la edad, la raza / etnia, la geografía, los ingresos o el precio.
- De acuerdo al estudio, el 60% de los compradores de viviendas preferirían una casa recién construida a una existente. Los factores que influyen en esta tendencia son:
- Las casas nuevas tienen las características que los compradores desean hoy
- Los compradores están preocupados por recorrer las casas ocupadas durante la era COVID-19
- Es más probable que las casas nuevas estén ubicadas donde un segmento creciente de compradores quiere vivir: los suburbios periféricos.
- A lo largo de las generaciones, los compradores de la Generación X son los más propensos a preferir una casa de nueva construcción (68%), por delante de los Millennials (65%) y Baby Boomers (55%).
- Cuando se les preguntó más específicamente si la pandemia ha cambiado sus preferencias por el tamaño de la casa, el 67% de los compradores no informan cambios. Sin embargo, el 21%, o 1 de cada 5 compradores, ahora quiere casas más grandes como resultado de ello, mientras que el 12% preferiría una casa más pequeña. Compradores con al menos un teletrabajador y un estudiante virtual tienen muchas más probabilidades de querer casas más grandes (35%) como consecuencia de COVID-19 que los compradores sin ninguno (10%).
- El 46% de los compradores de vivienda quieren tres dormitorios.
- Dos, es el número de baños preferido por una pluralidad de compradores: 37%.
Otro 21% prefiere 2,5 baños y el 26% quiere más de tres. Solo el 17% busca menos de dos baños.
- El 42% de los compradores de vivienda recientes y potenciales prefieren un garaje para dos automóviles a cualquier otro estacionamiento
- Cuando se les preguntó si preferirían una casa diseñada para varias generaciones, los compradores están divididos equitativamente: el 39% lo quiere y el 39% no (con el resto sin estar seguro). La preferencia por la vivienda multigeneracional es mucho más pronunciado entre las minorías.
- Solo el 15% está realmente dispuesto a pagar más por una vivienda descrita como “respetuosa con el medio ambiente”.
- Las 5 características de la comunidad más buscadas son: los senderos para caminar / trotar, típicos vecindarios suburbanos, un área de parque, estar cerca de un espacio comercial y una comunidad transitable.
Para más detalles de la encuesta visite: www.nahb.org/-/media/NAHB/news-and-economics/docs/housing-economics-plus/special-studies/2021/special-study-what-home-buyers-really-want-march-2021.pdf?_ga=2.124935434.1239838522.1617736111-1063467316.1617736111
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