According to projections published in May by the World Tourism Organization, it is estimated that international tourism could fall by between 60 to 80% in 2020, which corresponds to a loss of 67 million international arrivals, which translated into monetary terms represents a loss of approximately $ 80 billion.
Domestic demand is expected to recover before international demand, because as we mentioned in previous articles, more people will be traveling domestically before daring to cross borders, because, among other things, the quarantines that governments will impose upon arrival or re-entry they could become the norm, affecting, of course, the budget of the travelers.
As a consequence of this pandemic, a new generation of travelers has emerged who become more aware of safety when traveling and of measures to prevent disease. The way of traveling in the near future will no longer be the same as before the pandemic.
Given the reality that what will be reactivated first is domestic or local tourism, and then migrate to regional destinations, alternative lodging service companies, such as Airbnb, have verified that the reservation statistics for local destinations have been increased since the pandemic began from 13% to 30%. People tend to prefer places with more privacy to stay with their families.
Being Miami one of the tourist cities par excellence and with the probability that national tourism to this destination will increase, real estate investment in the city of the sun is a great opportunity, both for national and foreign investors.
According to the Florida Realtors Association, which groups the state’s real estate agents, in 2019 55% of the international buyers of real estate in Orlando came from Latin America. They are investors looking for properties like condominiums, suitable for short-term rentals that generate cash flow thanks to the demand created by tourists who come every year.
The economy in Latin America has grown at a fairly low rate in the last 6 years, only 0.7% on an annual average and the Economic Commission for Latin America and the Caribbean expects a contraction in the region due to COVID-19, therefore, to avoid devaluation of their currency, Latin American investors are currently seeking to secure their capital with investments that guarantee a quick return.
If you are looking for a good real estate opportunity in South Florida, we put at your disposal our extensive experience in the sector, Miami will always be an excellent option for investment.
De acuerdo a proyecciones publicadas en el mes de Mayo por la Organización Mundial de Turismo, se estima que el turismo internacional podría caer en 2020 entre un 60 a 80%, lo que corresponde a una pérdida de 67 millones de llegadas internacionales, que traducido en términos monetarios representa una pérdida de aproximadamente 80.000 millones de dólares.
Se espera que la demanda interna se recupere antes que la demanda internacional, porque como mencionamos en artículos anteriores, más cantidad de personas estarán viajando a nivel nacional antes de atreverse a cruzar las fronteras, porque, entre otras cosas, las cuarentenas que impondrán los gobiernos a la llegada o reingreso podrían convertirse en lo habitual, afectando, como es lógico, el presupuesto de los viajeros.
Como consecuencia de esta pandemia ha surgido una nueva generación de viajeros que toma mayor consciencia de la seguridad al viajar y de las medidas para prevención de enfermedades. La forma de viajar en el futuro cercano ya no será la misma que la de antes de la pandemia.
Ante la realidad de que, lo que se reactivará primero es el turismo interno o local, para luego ir migrando a destinos regionales, empresas de servicio de hospedaje alternativo, como por ejemplo Airbnb, han comprobado que las estadísticas de reserva de destinos locales se han incrementado desde que comenzó la pandemia de un 13% a un 30%. Las personas tienden a preferir lugares con mayor privacidad para alojarse con sus familias.
Siendo Miami una de las ciudades turísticas por excelencia y con la probabilidad de que se vea incrementado el turismo nacional hacia este destino, resulta una gran oportunidad la inversión inmobiliaria en la ciudad del sol, tanto para inversores nacionales como extranjeros.
De acuerdo a la Florida Realtors Association, que agrupa a los agentes inmobiliarios del estado, en el 2019 el 55% de los compradores internacionales de propiedades inmobiliarias en Orlando, provinieron de América Latina. Son inversores que buscan propiedades como los condominios, aptos para alquileres de corto plazo que generan flujo de caja gracias a la demanda creada por los turistas que llegan todos los años.
La economía en América Latina ha crecido a un ritmo bastante bajo en los últimos 6 años, sólo un 0,7% en promedio anual y la Comisión Económica para América Latina y el Caribe prevé una contracción en la región a causa del COVID-19, por lo que, para evitar la devaluación de su moneda, los inversionistas latinoamericanos buscan en estos momentos asegurar su capital con inversiones que le garanticen un rápido retorno.
Si estás buscando una buena oportunidad inmobiliaria en el sur de La Florida, ponemos a tu orden nuestra amplia experiencia en el sector, Miami siempre será una excelente opción para la inversión.
Fuentes:
https://viajes.nationalgeographic.com.es/lifestyle/turismo-despues-coronavirus_15469; https://www.unwto.org/es/news/covid-19-las-cifras-de-turistas-internacionales-podrian-caer-un-60-80-en-2020; https://www.elnuevoherald.com/noticias/coronavirus/article242817071.html#storylink=cpy
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