Despite an uncharacteristic cold snap that had residents shivering and lizards falling from trees recently, South Florida’s real estate market performed particularly well in the fourth quarter of 2017, according to a new report from Douglas Elliman. Authored by Jonathan Miller of Miller Samuel Inc., the report showed that the high-end segment performed especially well to close out the year in terms of average price and general interest from buyers.
“Overall, South Florida was a buyer’s market in 2017, particularly in the ultra-luxury sector. The recent spike in interest, coupled with the tax referendum seem to have shifted the temperament of both buyers and sellers, raising speculation that South Florida may be ready to boom again, ” said Jay Phillip Parker, CEO of Douglas Elliman Florida.
Miami Beach, Delray Beach and Wellington led the pack in terms of overall sales and prices, according to the 2017 South Florida Markets report.
Miami Beach: Sales were back on the upswing despite a brief stagnation after Hurricane Irma, jumping 14.2 percent to 757 from the same quarter in 2016. The median sales prices there rose annually for the second consecutive quarter, up 2.8 percent to $406,000.
Delray Beach: The market experienced positive results in five out of six price trend indicators for condos and single-family homes. Driven by a drop in inventory, the median sales price for luxury single-family homes rose 15 percent to $1.96 million.
Wellington: Inventory dipped in the last quarter of 2017, causing median sales prices for luxury single-family homes to jump 3.9 percent to $1.06 million and for luxury condos to surge 27.8 percent to $677,500.
El mercado del sur de la Florida prosperó a fines de 2017
A pesar de un chasquido no característico que hacía temblar a los residentes y lagartijas que caían de los árboles recientemente, el mercado inmobiliario del sur de la Florida se desempeñó particularmente bien en el cuarto trimestre de 2017, según un nuevo informe de Douglas Elliman. Escrito por Jonathan Miller de Miller Samuel Inc., el informe mostró que el segmento de gama alta se desempeñó especialmente bien para cerrar el año en términos de precio promedio e interés general de los compradores.
“En general, el sur de la Florida fue un mercado de compradores en 2017, particularmente en el sector de ultra lujo. El reciente aumento en el interés, junto con el referéndum fiscal, parece haber cambiado el temperamento tanto de compradores como de vendedores, lo que aumenta la especulación de que el sur de la Florida podría estar listo para retomar nuevamente “, dijo Jay Phillip Parker, CEO de Douglas Elliman Florida.
Miami Beach, Delray Beach y Wellington lideraron el paquete en términos de ventas y precios generales, de acuerdo con el informe 2017 South Florida Markets.
- Miami Beach: Las ventas volvieron a crecer a pesar del breve estancamiento después del huracán Irma, aumentando un 14.2 por ciento a 757 desde el mismo trimestre de 2016. Los precios de venta medios aumentaron anualmente por segundo trimestre consecutivo, un 2,8 por ciento a $ 406,000.
- Delray Beach: El mercado experimentó resultados positivos en cinco de los seis indicadores de tendencia de precios para condominios y viviendas unifamiliares. Impulsado por una caída en el inventario, el precio de venta medio de las viviendas unifamiliares de lujo aumentó un 15 por ciento a $ 1,96 millones.
- Wellington: Inventario bajó en el último trimestre de 2017, causando que los precios medios de venta de casas unifamiliares de lujo subieran un 3.9 por ciento a $ 1.06 millones y para los condominios de lujo aumentaran un 27.8 por ciento a $ 677,500.
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