October’s realtors news

October’s realtors news

• Miami beach votes to reopen Ocean Drive to cars:

Miami Beach commissioners voted to reopen Ocean Drive to vehicular traffic, according to reMiamiBeach. The street has been closed to cars since May 2020, with expanded seating areas for restaurants during the pandemic. The city will now open a single lane of traffic within the next 45 days, instead of the two lanes that existed before. There will also be “parklets” with outdoor seating areas for restaurants.

• Developer Applies for Construction Permit to Build Miami’s First-Ever Supertall:

Developer PMG has just applied for a construction permit to begin work at the 100-story Waldorf Astoria supertall tower. It is the first time in Miami’s history that a developer has applied for a construction permit to build a supertall. At 1,049 feet, the Waldorf Astoria will be nearly 200 feet taller than the current tallest building in Miami. A permit for vertical construction does not yet appear to be pending. According to the permit filing, site and soil improvements over a total of 43,791 square feet of area is planned. Miami’s Urban Development Review Board voted last week to recommend approval of the tower’s design. PMG said this month that condo sales are strong, and that sitework would begin in the fourth quarter of 2021

• Related is about to launch selling of 60-Story Casa Bella:

The developer is seeing a spike in demand for condos from international buyers now that borders are reopening, a Related representative told The Next Miami. Casa Bella will be built at 1400 Biscayne Boulevard. The new tower will include over 300 condos, with 6 units per floor. Each condo will have private elevator access, with interior design by Pierro Lissoni. Related has approval for a total of three towers with 1,430 residential units and 1,629 parking spaces at 1400 Biscayne, all connected by a podium. Two of those towers would be around 60 stories, with a third at around 50 stories. International buyers now represent 50% of sales at those developments. Earlier this year, domestic buyers represented 80% of sales.

• Miami Among Fastest Growing Cities Nationwide For New Businesses:

Miami is now one of the fastest growing cities in America for new businesses, according to a study from LinkedIn. According to LinkedIn’s analysis, new company formation in the Miami area surged 45% during the pandemic. Miami now ranks second nationwide for new company formation. All three of the top cities are in Florida, with Orlando barely nudging out Miami for the top spot by 1%. For the study, LinkedIn looked at company formation rates between the pre-pandemic (July 2018 to July 2019) and mid-pandemic (July 2020 to July 2021) periods to calculate each city’s growth rate. Business formation dates were based on timelines listed in the profiles of LinkedIn members. The top industries for new companies formed in Miami were entertainment, finance, and manufacturing,

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Noticias inmobiliarias de Octubre

• Miami Beach vota para reabrir Ocean Drive a los automóviles

Los comisionados de Miami Beach votaron   para reabrir Ocean Drive al tráfico vehicular, según reMiamiBeach. La calle ha estado cerrada a los automóviles   desde mayo de 2020, con áreas de asientos ampliadas para restaurantes como un impulso durante la pandemia. La ciudad ahora abrirá un solo carril de tráfico dentro de los próximos 45 días, en lugar de los dos carriles que existían antes.También habrá “parklets” con áreas de descanso al aire libre para restaurantes, dijo el tweet.

• Desarrollador solicita permiso de construcción para construir el primer Supertall de Miami:

El desarrollador PMG acaba de solicitar un permiso de construcción para comenzar a trabajar en la torre supertall Waldorf Astoria de 100 pisos. Es la primera vez en la historia de Miami que un desarrollador solicita un permiso de construcción para construir una supertall. Con 1.049 pies, el Waldorf Astoria será casi 200 pies más alto que el edificio más alto actual de Miami. El permiso es solo para trabajos de cimentación. De acuerdo con la presentación del permiso, se planea mejorar el sitio y el suelo en un total de 43,791 pies cuadrados de área. La Junta de Revisión de Desarrollo Urbano de Miami votó la semana pasada para recomendar la aprobación del diseño de la torre. PMG dijo este mes que las ventas de condominios son sólidas y que el trabajo en el sitio comenzaría en el cuarto trimestre de 2021.

• Related está a punto de lanzar las ventas de una torre de 60 pisos llamada Casa Bella:

El desarrollador está viendo un aumento en la demanda de condominios por parte de compradores internacionales ahora que las fronteras se están reabriendo. Casa Bella se construirá en 1400 Biscayne Boulevard. La nueva torre incluirá más de 300 condominios, con 6 unidades por piso. Cada condominio tendrá acceso por ascensor privado, con un diseño interior de Pierro Lissoni. Related tiene aprobación para un total de tres torres con 1,430 unidades residenciales y 1,629 estacionamientos en 1400 Biscayne, todos conectados por un podio. Dos de esas torres tendrían alrededor de 60 pisos, con una tercera alrededor de 50 pisos. Los compradores internacionales ahora representan el 50% de las ventas en esos desarrollos. A principios de este año, los compradores nacionales representaron el 80% de las ventas.

• Miami entre las ciudades de más rápido crecimiento a nivel nacional para nuevos negocios:

Según el análisis de LinkedIn, la formación de nuevas empresas en el área de Miami aumentó un 45% durante la pandemia. Miami ahora ocupa el segundo lugar a nivel nacional en formación de nuevas empresas. Las tres principales ciudades están en Florida, con Orlando apenas empujando a Miami por el primer lugar en un 1%. Para el estudio, LinkedIn analizó las tasas de formación de empresas entre los períodos prepandémico (julio de 2018 a julio de 2019) y pandemia media (julio de 2020 a julio de 2021) para calcular la tasa de crecimiento de cada ciudad. Las fechas de formación de empresas se basaron en los cronogramas enumerados en los perfiles de los miembros de LinkedIn. Las principales industrias para las nuevas empresas formadas en Miami fueron el entretenimiento, las finanzas y la fabricación, dijo LinkedIn.