Luxury waterfront condominiums

Luxury waterfront condominiums, Century Lakes III and more

Riva, the first luxury condominium residence located along the Middle River across from the George English Park in Fort Lauderdale, announced it received certification for compliance with applicable residential building codes, as well as its Partial Certificate of Occupancy. This means the development located on a 2-acre site at 1180 N. Federal Highway is ready for immediate occupancy. The 15-story luxury condominium features 100 two-bedroom residences that range in price from the mid $700,000s to $2.29 million for penthouses.

A few of the amenities include a 400-foot riverwalk with private boat slips and a visitors’ dock. Riva’s private dock runs a 22-foot electric water taxi, shuttling residents across the river for tennis in the park or to the Galleria Mall. It also has a luxury indoor-outdoor resort, featuring a 65-foot lap pool and sundeck, fitness center, and a two-story kitchen/lounge and wine room.

Elsewhere in the real estate news:

• A plot of land on Indian Creek Island recently sold for $27.5 million, marking a new record for waterfront land, according to The Real Deal. SMM Sunny Holding LLC, a Delaware company, paid about $345 per square foot for the site at 9 Indian Creek Drive. Mirce Curkoski and Albert Justo of One Sotheby’s International Realty represented Vladimir Krasavtsev, a Miami Beach resident, in the sale of the 80,000 square-foot vacant lot.
• Century Lakes III, a single-family home community from Century Home Builders, will break ground in April, The Real Deal The developer paid $8.85 million for the 12.5-acre vacant lot west of Tamiami this week, averaging at around $16 per square foot. The site is set for 59 one- and two-story single-family homes ranging from 2,500 square feet to 4,100 square feet, with 40 percent of the homes facing a lake. The homes, which are set to be completed by December 2019, will range from $439,000 to $527,000.
• Miami has the third-largest proportion of renters versus homeowners in the country after Newark and Jersey City, N.J., according to a new study by RENTCafe. Miami’s proportion of renters, 68 percent, even outranks New York City and Los Angeles. Overall, renting surpassed homeownership in 97 of 100 large cities measured for the study.
• Luxury real estate advisor Luis Gosnell of Engel & Volkers Miami recently closed some record-breaking deals around the city. He set the record for the highest price per square foot in Miami-Dade County in June 2017 after the purchase of UPH 5 in The Residences at W South Beach at $3,502 per square foot, as well as the highest price at The Residences at W South Beach for $10.2 million. Gosnell has been invited to join the exclusive invitation-only network of top brokers at Haute Residence as a partner representing the high-end luxury real estate market in Key Biscayne, Miami.

Miami Real Estate: condominios de lujo frente al mar, Century Lakes III y más

Riva, la primera residencia de condominios de lujo ubicada a lo largo del río Middle frente al George English Park en Fort Lauderdale, anunció que recibió la certificación de cumplimiento de los códigos de construcción residencial aplicables, así como su Certificado de ocupación parcial. Esto significa que el desarrollo se encuentra en un sitio de 2 acres en 1180 N. Federal Highway está listo para su ocupación inmediata. El condominio de lujo de 15 pisos cuenta con 100 residencias de dos dormitorios que varían en precio desde los $ 700,000 a $ 2,29 millones para áticos.

Algunas de las comodidades incluyen un paseo del río de 400 pies con embarcaderos privados y un muelle de visitantes. El muelle privado de Riva cuenta con un taxi acuático eléctrico de 22 pies, que lleva a los residentes del otro lado del río para jugar al tenis en el parque o en el Galleria Mall. También cuenta con un lujoso complejo de interior y exterior, que cuenta con una piscina de entrenamiento de 65 pies y un solárium, un gimnasio y una cocina / salón de dos pisos y una sala de vinos.

En otro lugar en las noticias de bienes raíces:

• Un terreno en Indian Creek Island se vendió recientemente por $ 27.5 millones, marcando un nuevo récord para terrenos frente al mar, de acuerdo con The Real Deal. SMM Sunny Holding LLC, una compañía de Delaware, pagó aproximadamente $ 345 por pie cuadrado para el sitio en 9 Indian Creek Drive. Mirce Curkoski y Albert Justo de One Sotheby’s International Realty representaron a Vladimir Krasavtsev, un residente de Miami Beach, en la venta del terreno baldío de 80,000 pies cuadrados.
• Century Lakes III, una comunidad de casas unifamiliares de Century Home Builders, comenzará a construir en abril, informó The Real Deal. El desarrollador pagó $ 8.85 millones por los 12.5 acres de terreno baldío al oeste de Tamiami esta semana, con un promedio de alrededor de $ 16 por pie cuadrado. El sitio está configurado para 59 viviendas unifamiliares de una y dos plantas que van desde 2,500 pies cuadrados hasta 4,100 pies cuadrados, con 40 por ciento de las viviendas frente a un lago. Las viviendas, que se completarán en diciembre de 2019, oscilarán entre $ 439,000 y $ 527,000.
• Miami tiene la tercera mayor proporción de inquilinos versus propietarios de viviendas en el país después de Newark y Jersey City, N.J., según un nuevo estudio de RENTCafe. La proporción de inquilinos de Miami, 68 por ciento, incluso supera a la ciudad de Nueva York y Los Ángeles. En general, el alquiler superó la propiedad de vivienda en 97 de las 100 ciudades grandes que se midieron para el estudio.
• El asesor de bienes raíces de lujo Luis Gonell de Engel & Volkers Miami cerró recientemente algunos acuerdos récord en la ciudad. Estableció el récord del mayor precio por pie cuadrado en el Condado de Miami-Dade en junio de 2017 después de la compra de UPH 5 en The Residences at W South Beach a $ 3,502 por pie cuadrado, así como el precio más alto en The Residences at W South Playa por $ 10.2 millones. Gonell ha sido invitado a unirse a la exclusiva red exclusiva de corredores en Haute Residence como socio representante del mercado inmobiliario de lujo de Key Biscayne, Miami.