Many of the people who choose to buy an apartment do so because it offers advantages such as: greater security, maintenance costs are lower, easy cleaning because the space is smaller, the sale price is usually lower compared to that of a house, in general they have a location closer to the work and study centers, probability of having better exterior views, among other advantages.
But buying in a condo is not necessarily the most appropriate option for all people. We must bear in mind the fact that there will be neighbors in all directions, so that interaction with them is more frequent, common areas are shared, the condominium has more stringent regulations, therefore the provision of establish margins of tolerance in order to achieve a harmonious environment in the community.
If you want to buy a condominium as an investment, you should investigate whether the neighborhood association of the building where you want to buy does not impose approval restrictions for future residents. Therefore, if you want to rent your apartment or sell it in the future, and there are such restrictions on approval by the condominium, this could present difficulties if the potential tenant or buyer does not qualify to live in that community.
There are condominiums that have restrictions for the use of the parking of certain types of vehicles, such as: commercial vehicles (those that are labeled with the corporate image of a company), recreational vehicles (motor homes) or boats.
Some condos do not allow pet ownership. There are others where there are restrictions on the age of the residents, there are condominiums where private parties are not allowed or the schedules for these are quite restricted.
As mentioned initially, there are many advantages of buying an apartment, it is clear that there are certain restrictions to take into account when you want to invest in one.
If you consider that buying in a condominium meets your needs, make the decision and go ahead!
As a long-standing real estate agency in Miami, we offer you excellent vertical property options and the best advice in the entire process.
Mucha de las personas que optan por comprar un departamento, lo hacen porque les ofrece ventajas como: mayor seguridad, los costos de mantenimiento son menores, fácil limpieza porque el espacio es más reducido, el precio de venta suele ser menor en comparación con el de una casa, en general tienen ubicación más cercana a los centros de trabajo y estudio, probabilidad de tener mejores vistas exteriores, entre otras ventajas.
Pero comprar en un condominio no es, necesariamente, la opción más adecuada para todas las personas. Hay que tener ´presente el hecho de que se tendrán vecinos en todas las direcciones, por lo que la interacción con los mismos es más frecuente, se comparten áreas comunes, el condominio tiene regulaciones más estrictas, por lo tanto se debe tener la disposición de establecer márgenes de tolerancia con la finalidad de lograr un ambiente armonioso en la comunidad.
Si desea comprar un condominio como una inversión, debe investigar si la asociación de vecinos del edificio donde desea comprar, no impone restricciones de aprobación para los futuros residentes. Por lo que, si quiere rentar su departamento o venderlo a futuro, y existieran tales restricciones de aprobación por parte del condominio, esto podría presentarle dificultades si el potencial inquilino o comprador no califica para vivir en esa comunidad.
Hay condominios que tienen restricciones para el uso del estacionamiento de ciertos tipos de vehículos, como por ejemplo: vehículos comerciales (aquellos que estén rotulados con la imagen corporativa de una empresa), vehículos recreacionales (casas rodantes) o lanchas.
Algunos condominios no permiten la tenencia de mascotas. Hay otros donde existen restricciones en la edad de los residentes, existen condominios donde no se permite realizar fiestas privadas o los horarios para estas son bastante restringidos.
Como se mencionó inicialmente, son muchas las ventajas de comprar un departamento, es claro que hay ciertas restricciones a tomar en cuenta cuando se desea invertir en uno.
Si usted considera que comprar en un condominio cubre sus necesidades, tome la decisión y adelante!
Como agencia inmobiliaria de larga trayectoria en Miami, le ofrecemos excelentes opciones en propiedad vertical y la mejor asesoría en todo el proceso.
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