• Plans for a building Residence 27 have been submitted to City of Miami planners. Residence 27 is proposed to be 20 stories and will include:
  247 residential units.
  7,800 square feet of ground floor retail space.
  374 parking spaces.
  TF Edgewater Apartments LLC is the development entity. The company is an affiliate of Chicago-based developer Trilogy. SB Architects is the architect.

• The Brickell “chicken park” is among those proposed to be added to the Miami-Dade Rapid Transit Metromover Subzone, suggesting a high-intensity development is in the works for the property.

• Brazilian developer Galwan won approval in 2016 for a 44-story hotel on the site, designed by Arquitectonica. In 2017, the company announced it would be managed by Wyndham, but no construction work has yet taken place.
  Other properties proposed to be added to RTZ, all in Brickell, include:
  Citadel property where a 12-unit apartment building was just demolished.
  Starlite Motel property where demolition has just been completed. A full block that includes a shopping center with a CVS at the entrance to Brickell. 221 Southwest 11th Street and adjacent lots.
  The Miami Dade commission voted to adapt the proposal at a first reading on April 18. It is tentatively scheduled for a public hearing before the Transportation, Mobility and Planning Committee on June 14, 2023.

• Plans have been submitted for a 24-story residential tower in Brickell. According to a letter sent to Miami city planners, the developer is proposing an urban infill mixed-use project, in a structure that is “meticulously designed.” The project is proposed to include:
  240 dwelling units (of which 70 will be micro-units).
  43,920 square feet of first floor and second level commercial space.
  470 parking spaces, 260 bicycle spaces.
  It will have 5 levels of parking, screened with a perforated metal screen in an “intricate” pattern. To soften the artistic treatment of the metal screen, the façade also features “warm moments of wood paneling.” The tower will top out at 257 feet. Beilinson Gomez is the architect. Rockville Hospitality LLC is the developer.

Source: www.thenextmiami.com

 

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Noticias inmobiliarias de Abril

 

• Los planos para un edificio llamado Residencia 27 se han presentado a los planificadores de la Ciudad de Miami. Se propone que Residence 27 tenga 20 pisos e incluya:
  247 unidades residenciales
  7,800 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja
  374 estacionamientos
  TF Edgewater Apartments LLC es la entidad de desarrollo. La compañía es una filial del desarrollador Trilogy, con sede en Chicago. SB Architects es el arquitecto.

• El “parque de pollos” de Brickell se encuentra entre los propuestos para agregarse a la Subzona Metromover de Tránsito Rápido de Miami-Dade, lo que sugiere que se está trabajando en un desarrollo de alta intensidad para la propiedad.
  El desarrollador brasileño Galwan obtuvo la aprobación en 2016 para un hotel de 44 pisos en el sitio, diseñado por Arquitectonica. En 2017, la compañía anunció que sería administrada por Wyndham, pero aún no se han realizado trabajos de construcción.
  Otras propiedades propuestas para agregar a RTZ, todas en Brickell, incluyen:
  Propiedad de Citadel donde se acaba de demoler un edificio de apartamentos de 12 unidades
  La propiedad de Starlite Motel, donde se acaba de completar la demolición.
  Una cuadra completa que incluye un centro comercial con un CVS en la entrada de Brickell.
  221 Southwest 11 Street y lotes adyacentes.
  La comisión de Miami Dade votó para adaptar la propuesta en una primera lectura el 18 de abril. Está tentativamente programada para una audiencia pública ante el Comité de Transporte, Movilidad y Planificación el 14 de junio de 2023.

• Se han presentado planes para una torre residencial de 24 pisos en Brickell. Según una carta enviada a los planificadores de la ciudad de Miami, el desarrollador propone un proyecto de uso mixto de relleno urbano, en una estructura que está “meticulosamente diseñada”. Se propone que el proyecto incluya:

  240 unidades de vivienda (de las cuales 70 serán microunidades).
  43,920 pies cuadrados de espacio comercial en planta baja y segundo nivel.
  470 plazas de aparcamiento, 260 plazas de bicicletas.
  Habrá cinco niveles de estacionamiento, protegidos con una pantalla de metal perforado en un patrón “intrincado”. Para suavizar el tratamiento artístico de la pantalla de metal, la fachada también presenta “momentos cálidos de paneles de madera”. La torre se coronará a 257 pies. Beilinson Gómez es el arquitecto. Rockville Hospitality LLC es el desarrollador.

Fuente: www.thenextmiami.com