- Cambios en las Comisiones de los Agentes Inmobiliarios La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) implementará cambios significativos en cómo se ofrecen las comisiones de los corredores en el Servicio de Listado Múltiple (MLS). Este cambio, que entrará en vigor el 17 de agosto de 2024, se espera que afecte la estructura de comisiones y podría impactar los ingresos de muchos agentes. La comunidad inmobiliaria está monitoreando de cerca estos desarrollos para entender sus implicaciones (Florida Realtors).
- Principales Corredoras Inmobiliarias en el Condado de Miami-Dade A pesar de una desaceleración en las ventas, Compass ha mantenido su posición como la principal corredora inmobiliaria en el condado de Miami-Dade con casi $3.2 mil millones en volumen de dólares cerrados. Esta clasificación se basa en las ventas cerradas desde mayo de 2023 hasta mayo de 2024 y destaca la continua fortaleza del mercado de lujo en la región. Coldwell Banker y One Sotheby’s International Realty ocupan el segundo y tercer lugar respectivamente (Florida Realtors).
- Tendencias y Cambios del Mercado El mercado inmobiliario de Florida está viendo un regreso a la normalidad post-pandemia. El inventario está creciendo, los precios se están estabilizando y los días en el mercado están aumentando. Este cambio marca una desviación de las condiciones hiperactivas del mercado vistas durante la pandemia. Los líderes inmobiliarios esperan que el mercado se recupere a medida que los compradores se ajusten a las tasas de interés más altas y la migración interna continúe impulsando la demanda.
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