Many people invest in a vacation property not only for their personal enjoyment, but also as a way to generate extra income.

This is a very good idea as long as you take the necessary precautions to make the transaction satisfactory for both the property owner and those who will be staying there.

At the moment of closing the deal for the rental, you should consider the following:

1. Answer all of the guest’s questions in a timely manner.

2. Know well the legal framework around the rental of your property, the rules of the place, regulations, etc.

3. Have a property insurance that protects your investment against potential damages.

4. Find out about the guests who will be staying.

5. Conduct an interview with your potential tenant, either virtually or in person.

6. Gather all the contact information of your guests.

7. Write a rental contract where all the conditions under which you want the negotiation to take place are clearly specified.

8. Provide guests with clear and precise information on the facilities to be found in the place (e.g. WiFi password, basic instructions on location and use of appliances, hours of use of common areas in the place, etc.).

9. Inform the on-site management (if any) about the rental of the property, the guests who will occupy your property and the length of the contract.

10. Maintain your property in good operating condition.

11. Protect valuables.

12. Make a check of the condition of your property at the time of the final departure of the guests.

Proper preparation leads to a successful negotiation!

 

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Alquila tu propiedad vacacional de forma exitosa.

 

Muchas personas invierten en una propiedad vacacional no solo para su disfrute personal, sino también como una manera de generar ingresos extra. 

Esto es una muy buena idea siempre y cuando tome las previsiones necesarias para que la transacción sea satisfactoria tanto para el propietario del inmueble como para quienes se hospedarán allí.

Al momento de cerrar el trato por el alquiler debe tener en cuenta lo siguiente:

1. Responda a tiempo todas las interrogantes del huésped.

2. Conozca bien el marco legal alrededor del alquiler de su propiedad, las normativas del lugar, reglamentos, etc.

3. Cuente con un seguro de propiedad que proteja su inversión contra potenciales daños.

4. Indague acerca de los huéspedes que se alojarán.

5. Realice una entrevista con su potencial inquilino, ya sea de manera virtual o presencial.

6. Recopile toda la información de contacto de sus huéspedes

7. Redacte un contrato de alquiler donde quede bien especificado todas las condiciones en que desea se haga la negociación.

8. Facilite a los huéspedes información clara y precisa de las facilidades que encontrará en el lugar (ej: contraseña del WiFi, instrucciones básicas de ubicación y uso de los electrodomésticos, horarios de uso de las áreas comunes que haya en el lugar, etc.)

9. Informe a la administración del lugar (en caso de que haya) sobre el alquiler de la propiedad, los huéspedes que ocuparán su propiedad y el tiempo de duración del contrato.

10. Mantenga en buenas condiciones de operatividad su propiedad.

11. Proteja los artículos de valor.

12. Realice un chequeo de las condiciones en que se encuentra su vivienda al momento de la salida final de los huéspedes.

¡Una correcta preparación lleva a una negociación satisfactoria!