When this question is asked, the immediate answer that comes to mind is: location, this is an essential factor for the profitability of the investment. Even more so if you are considering investing in the state of Florida, because cities like Miami and Orlando have a more than proven reputation for real estate investment, for the safeguarding of capital, capital diversification or the simple search for return on investment or revaluation that are far above what foreign investors would get if they invested in their home countries.
Florida is one of the most in-demand states to live in. Statistics indicate that almost 1,000 people move to Florida every day in search of a better quality of life.
Analyzing the city of Miami in particular, the figures show an accumulated appreciation rate during the last 10 years of 22.64%, which positions Miami as the second largest real estate industry in the southwestern United States and the eighth largest in the entire country. This represents an annual market growth of 2%.
In addition, mortgage interest rates for foreign investors are the lowest historically, so investing now in commercial or residential real estate means that you will invest less in the long term.
Market conditions for the purchase of real estate with financing for foreign investors have never been as favorable as they are today.
Having your money sitting in a bank means a loss of value, financial analysts recommend real estate investment as a very safe way to guarantee profitability.
Bienes raíces: ¿dónde invertir?
Al plantearse esta pregunta la respuesta inmediata que viene a la mente es: ubicación, y es que este es un factor primordial para la rentabilidad de la inversión. Aún más si se está considerando invertir en el estado de Florida, porque ciudades como Miami y Orlando tienen una reputación más que probada para la inversión inmobiliaria, por el resguardo de capital, la diversificación del mismo o la simple búsqueda del retorno de la inversión o revalorización que están muy por encima de la que obtendrían los inversionistas extranjeros si invirtieran en sus países de origen.
Florida es unos de los estados con mayor demanda para vivir. Las estadísticas indican que casi 1000 personas se mudan a diarios buscando una mejor calidad de vida.
Analizando de manera particular la ciudad de Miami, las cifras arrojan una tasa de apreciación acumulada durante los últimos 10 años de un 22,64% lo que posiciona a Miami como la segunda industria inmobiliaria más grande del suroeste de los Estados Unidos y la octava más grande de todo el país. Esto representa un crecimiento anual del mercado de un 2%.
A lo anterior hay que agregar que las tasas de interés hipotecario para el inversionista extranjero son las más bajas históricamente, por lo que invertir ahora en inmuebles comerciales o residenciales significa que invertirá menos a largo plazo.
Las condiciones del mercado para la compra de inmuebles con financiamiento para los inversionistas extranjeros nunca han sido tan favorables como en los momentos actuales.
Tener el dinero guardado en un banco supone una pérdida de valor, los analistas financieros recomiendan la inversión inmobiliaria como una forma muy segura de garantizar rentabilidad.
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