There are important advantages in preparing the property (home staging) before selling it. We can highlight that: it does not imply a strong expense, but it allows us to sell the property in less time.

1. For home staging to be effective, the first step is very basic and fundamental, it consists of: cleaning, repairing, and painting. These steps are the basis on which home staging is based.                                                                                                                
2. The decoration must be impersonal since everyone has different preferences. What matters is to sell the property, so it is preferable that while you are in the process of showing your property, keep personal items such as family photographs, souvenirs of trips, ornaments, etc. The potential buyer should be able to imagine himself living in that place where he will build new memories.                                                                                                                                                                       
3. Clear spaces. Put away objects that may give the impression that a room is overloaded. It is not about leaving the house empty, but that the buyer can appreciate the space inside the house.                                                                                                        
4. Renovate the floors: well-maintained floors increase the selling potential of the property. If there are broken or worn tiles in bathrooms, kitchens, or other areas of the home, repair them or replace them completely if necessary. This will be an investment that will have a very positive impact on the selling price.                                                                                                                                                                                                                                         
5. Proper lighting will make your home look more spacious. Avoid dark areas when you are showing your property, make sure all light fixtures are working properly and preferably show your property while there is natural light, so the potential buyer can better appreciate the place.

 

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5 Tips para vender más rápido su propiedad.

 

Hay ventajas importantes en preparar la vivienda (home staging) antes de venderla. Entre ellas podemos resaltar que: no implica un fuerte gasto de dinero, permite vender la propiedad en menos tiempo y revaloriza el precio de esta.

1. Para que el home staging sea efectivo, el primer paso es muy básico y fundamental, consiste en: limpiar, reparar y pintar. Estos pasos son la base sobre la que se fundamente el home staging.                                                                                                                                                         
2. La decoración debe ser impersonal, ya que en cuestión de gustos cada individuo tiene sus preferencias. Lo que importa es vender, por eso es preferible que mientras esté en el proceso de mostrar su propiedad, guarde objetos personales como fotografías familiares, recuerdos de viajes, adornos, etc. Ya que el comprador potencial debe poder imaginarse viviendo en ese lugar donde construirá nuevos recuerdos.                                                                                                                                                                                                                                
3. Despeje los espacios. Guarde los objetos que pueden dar la impresión de que una habitación está sobrecargada. No se trata de dejar la vivienda vacía, sino que el comprador pueda apreciar el espacio dentro de la misma.                                                                                                                                                                                                                                                        
4. Renueve los pisos: unos pisos bien mantenidos aumentan el potencial de venta de la propiedad. Si hay azulejos rotos o maltratados por el uso en baños, cocina u otra área de la vivienda repárelos o realice un reemplazo total si es necesario. Esta será una inversión que repercutirá de manera muy positiva en el precio de venta.                                                                                                                                                                                                                                         
5. La iluminación apropiada hará que su vivienda luzca más amplia. Evite que haya zonas oscuras cuando esté mostrando su propiedad, asegúrese de que todas las lámparas estén funcionando correctamente y de preferencia, muestre su propiedad mientras haya luz natural, así el comprador potencial podrá apreciar mejor el lugar.